【消息】泉州泉秀街道对辖区内住宅小区优秀业委会主任进行表彰

小社区，大社会。基层社区治理是否高效顺畅，与每一个居民的生活息息相关，其中，业主委员会所发挥的作用日益凸显。为推动小区物业管理健康快速发展，近日，丰泽区泉秀街道首次对其所辖范围内住宅小区的优秀业委会主任进行了表彰。

那么，这些基层社区治理的优秀“探路者”有何心得呢？记者走访了泉秀街道两个颇具代表性的小区，一个是2007年交房的阳光曼哈顿小区，一个是由原先的“城中村”汀洲新村和大淮新村合并而成的泉淮社区，倾听业委会主任和社区管理者的经验之谈。

阳光曼哈顿小区

新小区成立业委会协管物业

据阳光曼哈顿业委会主任施惠雅介绍，该小区住户共有500多户，2007年交房入住时，小区已配有物业公司，但环境卫生、基础设施维护、治安保障等情况不够理想。在社区的帮助下，小区于2014年9月成立了业主委员会。

“业委会成立后，我们就小区存在的问题跟物业公司进行了商讨，要求物业公司采取整治行动。”施惠雅说，短短几个月，小区情况有了明显改观，不仅入门大厅焕然一新，前门增设安全防盗门，公共区域也安装了文体活动设施。

“小区的事情看起来都是些鸡毛蒜皮的事，垃圾、水电、虫害，可每件都关系着全体业主的利益，事情小却责任重大。自从业委会成立后，小区里的业主们看到什么问题都会跟我讲，大家对小区的认可度、责任心、归属感都在增强。虽然平时协调解决问题会累些，但是住了这么多年，早就把小区当家。多做些事情，既是为自己，也是为大家能安居乐业。”施惠雅说，为了提高协助小区物业管理工作的水平，她正利用业余时间学习《物权法》、《福建省物业管理》等相关法律和知识。

如今，该小区物业费收缴率达到98%，业委会也成为业主与物业公司沟通联络的有效渠道。施惠雅透露，根据业主们的反映，下一步业委会还要与物业公司协商，规范楼层架空层和小区消防应急通道的管理。

泉淮社区

“三老”小区焕发新气象

“原来小区里小摊贩很多，随地杀鸡宰鸭，污水横流，治安状况也不好。”在泉淮小区居住了10余年的一位大妈回忆起从前该小区的状况，不禁摇了摇头。

由大淮新村、汀洲新村这两个居住小区合并组成的泉淮社区，楼龄均有25年左右。泉淮社区党总支书记、居委会主任林志忍介绍，“泉淮社区有66栋楼房，约5000名居民、30个出入口，小区可以用三个‘老’字来形容：楼房老旧、设施老化、居住人员以老人和流动人口及低收入家庭为主。”开放式小区的“先天不足”，带来了诸多问题。社区自2009年筹备组建业主委员会，于2010年实现小区封闭式管理，近期还专门整治清理了储藏间出租居住的问题，如今卫生环境、基础设施、社区治安均有大幅提升。

记者在小区内看到，在设立智能门禁、增设保安岗亭、完善周边封控设施的基础上，小区还对道路实施规划，设置停车位，设立了供居民活动的文化广场和各种文体活动设施，实现了对空间的有效利用。独具特色的是，该小区还针对一些居民喜爱种植花草的特点，单独规划出一块草药园，供居民种植中草药或各式花卉。

林志忍说，下一步，社区将朝着“平安—宜居—和谐”三步走的目标努力，广泛联系各政府单位、高校、社会义工组织，整合社会资源，在小区内开展疾病防控知识普及、关爱老人等志愿活动，进一步提升社区管理水平。（记者 谢曦 实习生 纪振宇）

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